Praktiniai gidai Lietuvos nuomotojui.
Mokesčiai, sutartys, Smart-ID, komunalinių paskirstymas, PVM, i.SAF — viskas, ko reikia, kad nuomos verslas vyktų pagal Lietuvos taisykles, o ne pagal nuotaikas.
Sutartys
4 straipsniaiNuomos sutarties registracija Registrų centre: kada, kaip, kiek kainuoja
Kaip užregistruoti nuomos sutartį Registrų centre: kainos, terminai, dokumentai, kas pasikeičia po registracijos, kada to verta.
Depozitas nuomos sutartyje: kada sulaikyti, kada grąžinti, kaip apsidrausti
Depozito tvarka nuomos sutartyje pagal Lietuvos CK: dydis, grąžinimo terminas, leistini sulaikymo pagrindai, perdavimo aktas, teismų praktika.
Smart-ID parašas nuomos sutarčiai: kaip tai veikia ir ar tai teisėta
Smart-ID kvalifikuotas elektroninis parašas nuomos sutarčiai: eIDAS reglamentas, Lietuvos teismų praktika, žingsnis po žingsnio procesas.
Nuomos sutartis Lietuvoje: 14 privalomų punktų, kurie apsaugo nuomotoją
Ką privalo turėti gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Lietuvoje pagal CK 6.576–6.591 str. Praktinis sąrašas su formuluotėmis ir teismų praktika.
Eksploatacija
3 straipsniaiBanko mokėjimų suderinimas su nuomos sąskaitomis: kaip nepamiršti permokų
Praktinis gidas, kaip suderinti banko pavedimus su išrašytomis nuomos sąskaitomis: SEPA paskirties kodai, dalinės sumos, permokos, automatika.
Skaitiklių rodmenys: kaip rinkti reguliariai ir be ginčų
Praktinis nuomotojo gidas, kaip nustatyti skaitiklių rodmenų rinkimo tvarką, ką daryti vėlavimo atveju, kaip fiksuoti pradinius rodmenis.
Kaip nustatyti nuomos kainą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje (2026 m. duomenys)
Praktinis nuomos kainos nustatymo gidas: rinkos duomenys, kvadratinio metro kainos, kambariniai vs studijiniai, sezoniškumas, pelningumo skaičiavimas.
Komercinė
2 straipsniaiKomercinės nuomos sutartis: 18 punktų sąrašas, kuriuos privalo turėti
Pilnas komercinių patalpų nuomos sutarties punktų sąrašas: nuomos struktūra, indeksavimas, perdavimas, atstatomieji darbai, sutarties pabaiga.
PVM komercinių patalpų nuomai: kada taikomas, kaip apskaitomas
Pridėtinės vertės mokesčio režimas komercinių patalpų nuomai Lietuvoje: standartinis atleidimas, savanoriškas pasirinkimas (opt-in), i.SAF.
Mokesčiai
3 straipsniaiNuomos pajamos: GPM 15 %, individuali veikla ar verslo liudijimas?
Trijų apmokestinimo režimų nuomos pajamoms palyginimas: 15 % GPM, individuali veikla pagal pažymą, verslo liudijimas. Pavyzdžiai su skaičiais.
i.SAF nuomotojui: kaip teikti PVM sąskaitų registrą be klaidų
i.SAF mėnesinė PVM sąskaitų ataskaita Lietuvoje: XML struktūra, terminai, dažniausios atmetimo klaidos, automatizavimas Statum platformoje.
GPM-308 deklaracija nuomotojui: 2026 m. gidas su pavyzdžiais
Praktinis GPM-308 deklaracijos pildymo gidas Lietuvos nuomotojui: kada teikti, ką įtraukti, kaip atskaityti komunalines, pavyzdys su skaičiais.
Užsirašykite, kol skaitote.
Statum viešas startas — birželio 15 d. Iki tol — laukimo sąrašas, kuriame asmeniškai pranešime, kai registracija atsidarys.